自今年4月27日继续执行调整公积金贷款、租房萃取涉及政策后，近日，昆明市住房公积金管理中心再度就住房公积金涉及政策展开公告，自5月25日起，公积金借款申请人的还贷年限缩短至法定退休年龄后5年，不多达规定的最低贷款期限。据理解，4月27日起继续执行的公积金贷款新政就职工住房公积金限制申请人条件、下调首套房最低贷款额度、减少首付款比例等方面实施了适当新规。同时，昆明市住房公积金管理中心也从便民服务环节展开了适当完备，还包括在管理中心缴存的职工向异地住房公积金管理中心申请人住房公积金贷款的，可向管理中心申请人开具缴存证明。

各管理机构在办理住房公积金萃取业务时，对资料齐全、符合规定的，当场办结；必须对申请人资料更进一步核查的，在法院萃取申请人之日起3个工作日内办结。据理解，目前住房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）3.25%，5年以上3.75%。商业贷款3至5年（含5年）5.5%，5年以上5.65%。

昆明市住房公积金管理中心涉及负责人回应，住房公积金贷款互为较商业贷款利率较低，加之近年来管理中心根据昆明市职工购房必须、房地产市场情况适当的在规定、服务惠民政策等层面做出调整和优化，昆明市住房公积金缴存人数、缴存总额皆呈现出稳步增长，这也使得更加多的职工享用到了住房公积金制度带给的购房实惠。根据管理中心近期统计数据表明，截至今年4月，昆明市有11230家单位为职工缴存了住房公积金，缴存人数大约为80.98万人，总计派发公积金贷款265.97亿元，反对14.09万户职工购房，购房面积2007.36万平方米，贷款余额为170.99亿元，个人住房贷款率为69.66%，与全国持平，低于全省水平。

今年1至4月，新增贷款职工5266户，其中出售首套住房的4702户，出售二套住房的564户。

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